【 苏州商业大事件】半月刊 · 2019.06（上）
发布时间：2019-06-20
东吴财经 · 苏州商业大事件——洞察苏州商业动态，了解城市发展进程，预判商业变迁趋势
端午江苏消费品市场实现销售42.7亿增8.1％
“端午”小长假恰遇高考，江苏各地消费需求不减，节日气氛浓郁。据江苏省商务厅对全省重点商贸流通企业的监测和初步统计，“端午”小长假期间（6月7日至6月9日），全省消费品市场累计实现销售额约42.7亿元，同比增长8.1%。
中国15个品牌进入全球最具品牌价值百强
6月11日，WPP集团与品牌资产研究机构凯度在美国纽约发布了“2019年BrandZ 全球品牌价值100强”排名。美国零售巨头亚马逊取代谷歌，成为2019全球最有价值的品牌。苹果排名保持不变，位列第二。谷歌排名下降两位，位列第三。值得一提的是，中国共有15家企业上榜，其中4家企业今年首次榜上有名，分别是滴滴、小米、美团和海尔。在上榜的15家中国企业中，阿里巴巴和腾讯依次位列第一和第二，中国移动排名第三，华为第七。
3年开店破150家的盒马鲜生“退烧”
新零售开拓者盒马鲜生，在经历势头猛进的扩张后，近日迎来首次关店。而此次关闭的昆山新城吾悦广场店，营业时间还不足8个月。目前，盒马鲜生拓展到19个城市，截至5月1日，全国门店数量突破150家。盒马CEO侯毅近日公开表示，将用10年时间，达成盒马万亿规模。然而，事实是，5月31日高鑫零售（6808.HK）股权转让公告显示，开业仅3个月的海南盒马，2018年净亏损972万元，同时，大润发中国以500万美元出售海南盒马全部股权。
唯品会发布“90后”消费报告
6月13日，唯品会发布《中国社会新人消费报告》，首次将目光聚焦于毕业进入社会5年以内的“社会新人”。数据显示，初入社会的90后在购物时最关注的两大因素分别是“质量良好”和“性价比高”，其中首要关注性价比的比例占65.6%。作为全球最大特卖电商，唯品会品牌特卖在收入有限、却渴望“高质价比”消费的90后群体中相当受欢迎，目前唯品会平台的新增用户中90后占比超50%。
2018年中国百货上市公司营收排行榜
联商网大数据研究中心，选取了国内54家百货上市公司的2018年财报，从上市公司2018年业绩及2019年计划中，探寻百货生存现状及发展趋势。
10大内地开发商463个购物中心租金收入曝光
联商网大数据研究中心统计了10家内地商业地产公司的2018年租金收入情况。除万达外，其余都为上市企业；远洋集团的租金收入为城市综合体和购物中心物业，如纳入写字楼等物业，租金收入为37.77亿元；首创钜大租金收入未公开，亦未纳入文章中463个商业项目的数值概念。
5月苏州市区CPI同比上涨3.0%
6月12日，市统计部门公布了5月苏州市区居民消费价格总水平（CPI）同比上涨3.0%。时隔半年，同比涨幅再度破“3”。 其中，老百姓关注的鲜果价格同比涨幅达到25.7%，创2011年5月以来新高。5月市区CPI环比上涨0.1%。1至5月，市区居民消费价格总水平比上年同期上涨2.6%。
苏州首次入选《全球城市综合排名》百强榜
国际管理咨询公司A.T. Kearney（科尔尼公司）日前发布《2019全球城市指数报告》，揭晓全球最具竞争力的城市和全球最具发展潜力的城市。《全球城市综合排名》中，南京排名第86，苏州首次“闯”入百强，排名第95。这份报告是由权威机构发布，含金量极高。仅选择全球130个顶级城市，作为研究对象。最终是基于商业活动、人力资本、信息交流文化体验、政治事务5个维度的27个指标来评判。
“苏州民营经济发展政策落实情况调研”发布
57.4%的民营企业认为当前民营企业发展环境较以往明显改善或有所改善，72.9%的企业觉得当前综合税费负担较以往减轻。日前，国家统计局苏州调查队开展苏州民营经济发展政策落实情况调研，结果显示苏州民营企业发展环境稳定向好，民营经济地位稳步提升。截至今年4月底，苏州民营经济市场主体超157万户，居江苏省首位，在全国同类城市中位居前列，吸纳就业人数超600万人，规上民营工业企业总产值占比34.9%，有19家企业入围“2018中国民营企业500强”。
苏州园林在上海浦东机场举办主题推介周活动
6月13日，苏州拙政园走进上海浦东机场苏州园林体验中心，举办“清风丽影 香远益清——天堂苏州 百园之城”苏州园林旅游推介活动。此次苏州园林在上海浦东机场举办主题推介周活动，也是苏州市园林主管部门创新思路的举措之一，为苏州园林集体“走出去”搭建平台，助推苏州园林走进现代人生活。目前，虎丘山风景名胜区、苏州市植物园、拙政园已走进浦东机场，举办了5场推介活动，共吸引上万名旅客参与互动，发放宣传资料2万余份，有超过15万名过往旅客关注活动，宣传效果显著。不少旅客更通过抖音短视频、发朋友圈等形式进行二次传播。
工行首家5G智慧网点亮相苏州
6月11日，亮相的工商银行苏州分行新型智慧网点，作为工行首个基于5G应用的网点深度集成了大数据、人工智能、生物识别等金融科技手段，打造出富有科技感和未来感的金融服务。5G新型智慧网点位于苏州工行新楼，这一主打高科技范的网点融入了不少文化因子，花窗漏格、山水屏风、烟雨江南等等，很多苏州元素被运用在网点环境打造中。
苏州房地产市场
5.11调控新政后，苏州市区首挂16宗地
6月6日上午，端午节前第一天，苏州主城区3号公告挂牌出让16宗地块，包括9宗涉宅用地、3宗零售商业用地、3宗商业金融用地和1宗零售商业+商业金融用地。9宗涉宅用地总出让面积70.3万㎡，总建筑面积124.2万㎡，起拍总价为152.4亿元。其中吴中区5宗、相城区3宗、新区1宗，地块分别分布于吴中尹山湖、太湖新城、太湖度假区、临湖镇、相城黄埭镇、元和街道和新区浒墅关镇板块。
苏州商业
苏州印象城负一层盛大开业
6月6日上午，苏州印象城负一层焕新开业。本次开业活动以“开园放粽，焕新而来”为主题，集合了放粽促销六重礼，欢粽表演show等主题互动活动，为周边家庭开启了消费新体验。据悉，苏州印象城负一层招商率达95%以上，引进了G-super绿地优选精品超市、ME&CITY、西西弗书店、杂物社、热风、NOME等众多优质品牌，为周边客群的美好生活方式提供了更多更舒适的选择。
超级物种落地苏州圆融时代广场
6月6日，超级物种苏州圆融时代广场店正式开业，这是超级物种落地苏州的首家门店，也是超级物种继南京、扬州之后进入江苏第三个城市，苏州首店的落地即是超级物种华东区的布局更加全面，也意味着其在全国十多个核心城市布局中再下一城。
2019·苏州精酿啤酒音乐节来袭
6月14日，苏州印象城举办2019·苏州精酿啤酒音乐节正式盛大开启。本次精酿啤酒节阵容超级强大，融合境外啤酒品牌国内知名啤酒品牌，本地活跃啤酒品牌，开启前所未有的城市级精酿狂欢。活动地点：苏州印象城北广场。
水天堂苏州中心旗舰店盛大开业
水天堂西餐厅，全称为水天堂西餐咖啡厅，隶属于江苏水天堂餐饮管理有限公司旗下品牌，总部位于江苏省苏州市。水天堂苏州中心店把自然揉于餐厅，优雅清新汇聚全球美食，打造无国界餐厅，于近日盛大开业。地址：苏州中心星悦汇3楼H313号。
龙湖商业苏州2019招商发布会在苏州W酒店
6月12日，以“生长 · 未来”为主题，龙湖商业苏州2019招商发布会在苏州W酒店举行。龙湖集团首度公布未来三年在苏州的整体商业布局战略。目前龙湖商业已在苏州布局4座天街，分别是已于2017年开业的龙湖苏州狮山天街，以及即将于2020年开业的龙湖苏州星湖天街、2021年开业的龙湖苏州东吴天街和2022年开业的龙湖苏州胥江天街。4座天街分别占据了狮山商圈、园区商圈、吴中商圈和姑苏商圈的核心位置，形成网格化布局。
2019苏州创新创业峰会在园区举行
6月15日，2019苏州创新创业峰会暨亚杰摇篮计划开毕业典礼在苏州工业园区金鸡湖畔召开。峰会以“创业筑梦想 创新赢未来”为主题，邀请了各领域商界领袖和科技界精英、知名企业家和创业者、顶级投资人共聚苏州，共同探讨新形势下创新创业的机会及关于回归创业本质的思考。
苏州工业园区空运直通港启动
6月12日上午，苏州工业园区空运直通港项目在苏州工业园区高贸区正式启动，同时，东航物流公司与园区高贸区签署战略合作协议。去年，园区实现进出口1030亿美元，从报关单量看，其中96%通过上海空港、海港等口岸进出。这次园区高贸区与东航物流签署战略合作协议，是继2018年底与上港集团签署合作备忘录、共同推进园区港建设之后的又一对外合作平台。
设计走进平江路之中国苏州·平江路市集（第二季）正式开幕
6月15日-16日，苏州平江历史街区整治保护有限责任公司联合苏州市姑苏区平江路商会再次举办了中国苏州·平江路市集。此次市集以设计走进平江路为主题，沿平江路主街共设有19个市集亭和一个红色晒书亭。
苏报集团和津津长发联手举办“走进老字号”体验之旅
夏天吃粥，搭搭鲞鱼，乘乘风凉，是不少苏州人的舒爽度夏方式。6月起，由苏报集团联手津津长发集团举办的“走进老字号”体验之旅系列活动再掀高潮，观前街老字号叶受和拳头产品虾子鲞鱼将优惠登场，备足货源加入“清凉特惠”行动，满足市民体验品味“苏式味道”热情。
凤凰街：通天府、润记、熙盛源…停业整顿
近日，凤凰街上关停了一大波美食餐饮店铺。截止目前最新数据，凤凰街共检查餐饮商户89家，其中自行停业14家，责令停业30家，查封1家，停业整改的42家中已整改完成2家。姑苏区市场监管局表示：店家按要求整改完成后，可申请验收，如果验收通过，就能重新营业了。
松鹤楼山塘街店将重新开业
6月12日，苏州姑苏区虎丘街道联合综合行政执法大队、区市场监管局、区环保局和区消防大队对松鹤楼山塘街店进行复审。最终，该店通过了四部门的联合检查，重新正式开业。松鹤楼是苏州老牌的苏帮菜馆之一，迄今已有二百五十多年的历史，如今在苏州有12家门店。其中，位于山塘街的门店因地段好、口味正宗，常年顾客盈门，在各类点评软件上都排在山塘街苏菜人气榜前3位。
钱万里桥小商品市场市民赶集大“淘”夏令装备
6月11日，在金阊新城钱万里桥小商品市场内，两位结伴而至的家庭主妇，每人采购了一大包夏令小商品。“凉席凉鞋拖鞋等各种夏令小商品销售出现井喷”，据商家介绍，这两天随着气温上升，到市场赶集“淘”夏令装备的市民纷至沓来，不少夏令小商品销售比以往猛增好几倍。据市场副总经理徐德明介绍，市场内有商户2000多户，经销夏令小商品的占到10%左右。
龙湖姑苏天街竖向围护体系顺利完成
苏州第二座天街购物中心——龙湖姑苏天街（劳动路76号地块）竖向围护体系顺利完成。龙湖劳动路（苏地2017-WG-76号地块）项目，位于劳动路与华亭路交叉口，地处苏州古城区，项目建成后将成为苏州古城区重要商业综合体，对提升古城区购物环境起到至关重要的作用。
高新区
苏州高新区在日本东京举行招商引资推介会
5月31日，苏州高新区在东京举办以“携手共赢，同享长三角日资高地新机遇”为主题的招商引资推介会。会上，一批产业类和总部类项目集中签约。活动吸引了日本各大贸易机构、金融机构、行业协会、已入驻及有意向投资企业代表等近400名日本各界人士参加。骊住建材、明治乳业、镁格氢动、凡纳克、科玛化妆品等5个产业类项目集中签约松下财务共享中心、日本电波在华综合型总部科玛化妆品研发总部、松下机电研发销售总部、富士发条等5个总部类项目集中签约
苏州红唐招商发布会即将盛大启幕
“时代迭生·最IN红唐”苏州红唐招商发布会将于2019年6月20日在苏州日航酒店盛大启幕！苏州红唐位于高新区狮山路CBD核心地段，背靠城市绿肺狮子山，依傍着京杭大运河，拥有大量稳定和高品质的消费群体。苏州红唐为苏州消费者打造一个集趣味、享受、体验于一身的都市潮趣新主场。
马涧农贸市场预计7月初全新亮相
今年4月，坐落于枫桥街道马涧地区的马涧农贸市场开始改造。据了解,马涧农贸市场投入使用已有十年以上，由于原建设标准低，基础设备不完备等原因，市场内不仅购物环境不好，还存在着不小的安全隐患。此次改造，枫桥街道共投入300余万元，分别对内部环境和外部环境进行了改造和提升，共涉及8个方面。供水、供电、排水、环卫、消防更是此次改造的重点。
苏州金奥国际中心新围挡
苏州金奥国际中心新围挡，根据新区住建局的回复：金奥主塔320米为超高层项目，现北侧拆迁方案已基本完成。项目计划2年时间完成地下室施工，4年左右时间完成主体施工。在经历了诸多波折后，项目现整体走上正轨，将全力推进。尽快为狮山商贸区撑起全新天际线。
吴中区
苏州吴中（深圳）招商推介会即将正式开启
6月18日，苏州吴中（深圳）招商推介会正式开启。赴深圳特区举办招商推介会，旨在进一步加强吴中企业与国内大型企业、龙头企业对接合作，促进机器人与智能制造、生物医疗及大健康两大主导产业集聚，提增金融服务资源配套能力，释放投资营商活力，提升创新创业动能，推动吴中高质量发展，全面推进“实业兴区”战略。
吴中区总部经济发展势头良好
近年来，吴中区总部经济继续呈现良好发展势头。一是数量持续增加。2018年纳入统计范围的总部经济企业增至22家，比上年增加4家。企业资产总计866.7亿元，同比增长18.4%。二是效益稳步提升。2018年总部经济企业实现营业收入524.5亿元，同比增长14.5%，实现利润总额36.2亿元，同比增长6.7%。三是创新意识和能力持续增强。
中航里城22亿挂牌苏州27万㎡土地
6月10日，北京产权交易所信息显示，中航里城（香港）有限公司挂牌转让苏州苏航置业有限公司100%股权，转让底价22.8亿元。挂牌公司旗下共有两处位于江苏苏州的地块，土地面积超27万平方米，地块由标的公司于2015年6月分别以10.6亿元以及16.7亿元竞得，溢价率分别为65.62%及66.07%。资料显示，两宗地块位于均苏州新区狮山商圈与木渎核心商圈交汇处，交通便利，规划容积率1.1。知情人士透露，目前G15地块已完工，处于开发销售状态，而G14地块尚未开发。
吴中高新区助推人工智能项目落地
6月11日，中国工程院院士、原西安交通大学校长郑南宁一行来到吴中高新区，围绕进一步推进人工智能产业在吴中高新区创新引领发展进行考察。此外，吴中高新区通过建立产业载体数据平台，实时跟踪运营数据。将国资、集体等不同性质的载体通过租金补偿、全盘承租等方式统一管理、统一招商，实现资源利用一体化。优化产业载体管理考核办法，细分各分园发展定位，实行精准招商、定向招商，建立退出机制，加快低效益载体改造腾退，为高效益产业提供空间。
相城区
苏州高铁新城大数据产业园获市级先进荣誉称号
近日，苏州市发改委发布2018年度苏州市人工智能和大数据特色产业园考评结果，苏州高铁新城大数据产业园再获2018年度苏州市先进大数据特色产业园，综合排名从去年第四上升到第二。2019年，人工智能和大数据企业入库50家，苏州市第一。
2019国资基金走进相城暨投融资发展对接会成功举办
5月31日，“资本赋能· 智领漕湖”2019国资基金走进相城暨投融资发展对接会成功举办。此次活动由苏州相城经济技术开发区管委会、上海国有资本运营研究院、苏州相城区地方金融监管局、苏州相城区金融控股（集团）有限公司主办，苏州相城经济技术开发区企业发展服务中心、苏州相城经济技术开发区漕湖资本投资有限公司、上海浦东发展银行苏州分行、中欧创业创投营协会承办。
吴江区
苏州吴江爱琴海购物公园入驻奢品首批曝光
苏州吴江爱琴海购物公园打造太湖畔的国际时尚生活秀场，众多轻奢品牌首进苏州吴江，LANCEL、ARMANI、AIGNER、Agnes b. 、DANIEL HECHTER、PLEIN SPORT、Roberto Cavalli Sport、Maria Luisa、Nicolas Andreas Taralis、Kenneth Cole、PHANTACi（周杰伦的世界）、Seven Crash等，更多品牌也将接连亮相。目前苏州吴江爱琴海购物公园招商进度即将满格，将于今年下半年与大家见面。
苏州首家室内冲浪俱乐部正式开业
苏州首家室内冲浪俱乐部水秀运动俱乐部，6月16日正式开业。在室内就可以进行冲浪运动了，而不用千里迢迢前往海岛度假，除了冲浪甚至还有滑雪、潜水、皮划艇多种神仙项目一次玩个够。地址：苏州湾水秀天地B1层。
吴江新湖广场6月下旬开业
新湖广场位于吴江经济技术开发区，占地面积43473平方米，总建筑面积17.8万平方米，由一幢地上4层、地下2层的购物中心主体建筑和一幢23层的综合楼组成。目前已引进UNIQLO、GAP、GUESS、万达影城、皮皮橙儿童乐园、海底捞、多伦多海鲜自助餐厅、新梅华、STARBUCKS、KFC、adidas Originals、卡通尼乐园、金宝贝早教中心等国内外知名品牌及时尚潮牌，引领吴江都市生活风尚。6月下旬即将开业。
苏州湾梦幻水世界6月28日开园营业
位于吴江东太湖的苏州湾梦幻水世界将于6月28日开园并对外试营业。苏州湾梦幻水世界以马达加斯加热带雨林为主题，园内到处都是雨林文化元素和海洋文化元素，让人恍若置身于非洲热带雨林。该园分为梦幻海岸服务区、热带雨林探秘区、奇幻雨林探险区、风情海滩休闲区4个区域，让游客一秒穿越“非洲热带”，可以让游客体验尖叫、刺激、激情与速度。
亨通跻身千亿民企行列
从苏州市工商联获悉，苏州民营企业持续发力。最新统计显示，继去年4家民营企业进入千亿级之后，亨通集团也首次跨过千亿门槛，目前已有5家民营企业营业收入超过千亿元，数量位居全省第一。2018年，恒力集团、沙钢集团、盛虹集团、协鑫集团、亨通集团营业收入分别约为3717亿元、2410亿元、1434亿元、1118亿元，1019亿元，这五家民企分布于纺织、钢铁、光伏、光电缆等行业。其中，盛虹集团和亨通集团营收同上一年相比增长超30%。
昆山
昆山九方购物中心粉丝节来袭
九方是中航地产股份有限公司旗下购物中心品牌。昆山九方购物中心囊括了服装、化妆品、名表、餐饮等各类品牌。九方独家打造粉丝节，集结粉丝，空降福利。6.14-6.18 九方粉丝节即将火爆开启！
昆山新江南生活荟·江南首席餐厅盛大开业
2004年江南首席落户苏州，在高新区开设第一家门店。2019年，江南首席来到昆山，落户昆山新江南生活荟，6月15日江南首席昆山店盛大开业。
昆山高新技术产业前4个月实现产值超1100亿元
今年以来，昆山立足科技产业融合发展，大力提升科技创新综合水平。从市科技局获悉，1-4月，昆山市实现高新技术产业产值1156.68亿元，同比增长7.2%，占规模以上工业产值比重45.9%，成为推动产业向中高端发展的强劲动力。
太仓
首届中德创新城市合作论坛暨太仓日活动在德举行
6月5日下午, 中国海外大众创业万众创新活动周柏林站主题活动——首届中德创新城市合作论坛暨2019德国太仓日活动在德国首都柏林AXICA会议中心举行。中德创新城市合作论坛是中国最大的国际创新创业活动——海外双创周的柏林站专题活动，由海外双创活动周组委会主办，国家发改委国际合作中心、江苏省太仓市人民政府共同作为实施单位，旨在以城市为载体，为两国间开展创新创业交流提供务实的平台。
常熟
常熟永旺梦乐城将于6月28日开幕
常熟最大购物中心永旺梦乐城预计于2019年6月28日开业,这将是永旺在常熟的首个个购物中心，也是其在江苏地区开设的第五家MALL。永旺梦乐城拥有自有品牌超市Aeon、大型影城、美食街以及数百家品牌专卖店。
“联东U谷·常熟智能制造产业园”落户古里
6月11日下午，常熟市古里镇与北京联东投资（集团）有限公司在常熟会议中心举行“联东U谷·常熟智能制造产业园”项目签约仪式，此举标志着“联东U谷·常熟智能制造产业园”项目正式落户古里。此次古里镇与北京联东集团携手合作开发的联东U谷•常熟智能制造产业园首期立足于增量，建设多层厂房及配套设施，定位于吸引市外优质项目拓展到古里镇。
常熟市跨境电子商务推进会顺利召开
6月12日下午，常熟市召开以“优化服务促发展，问题清零解难题”为主题的全市跨境电子商务推进会。本次推进会的召开宣传推广了开展跨境电商业务的相关政策，创新优化了政府部门管理服务模式，切实解决了企业在开展跨境电商业务中遇到的问题，为推动本市跨境电商产业向着更高的质量发展起到了积极的作用。
张家港
高铁新城总体城市设计国际征集方案
沪通铁路、南沿江高铁及通苏嘉甬高铁在张家港东部交汇设张家港枢纽站，围绕高铁枢纽周边44.2平方公里，规划建设张家港高铁新城。2019年2月，邀请新加坡邦城、德国SBA、英国安诚傲林、德国欧博迈亚4家国际一流设计单位开展高铁新城总体城市设计方案征集活动，5月22日完成高铁新城总体城市设计国际方案评选，目前正在进行高铁新城深化设计。现公布高铁新城总体城市设计国际征集方案主要内容。
高铁新城总体城市设计国际征集方案
那个红到在全国开416家的烤肉店，九田家黑牛果木烤肉继在苏州各区坐拥无数粉丝后，目前首进张家港，落户杨舍老街。九田家是隶属于伯乐千里马集团旗下的餐饮品牌之一，公司创立于2015年。【地址】杨舍老街（大戏台旁）。
市容市政
吴中大道东段暨南湖路快速路工程主线现浇箱梁完工
6月12日凌晨4点，吴中大道东段暨南湖路快速路工程主线最后一联现浇箱梁顺利完成浇筑，按计划，该工程主线高架将于今年年底竣工通车，届时将有效缓解中心城区与南部片区间的交通压力。该工程总投资约19.6亿元，截至目前已完成产值3亿元。
端午假期轨交客流同比上升12%
统计截至6月9日下午3时，苏州轨道交通假期里共运送旅客269.6万人次，较去年同期上升12%，单日最大客流出现在7日，达到125.2万人次。假期前两天线网客流进站前三名的站点依次为苏州火车站站、东方之门站、察院场站，客流量分别达到12.5万人次、9.2万人次、6.8万人次。
星塘街北延工程预计在本月底通车
星塘街北延工程南起东沈浒路，北至唯澄路，南北向全长约4.7公里。项目自苏虹路起向北分别以高架形式跨越娄江、312国道、京沪铁路、沪宁城际高铁、春辉路、葑亭大道、沪宁高速、唯新路，落地后与阳澄湖大道平交并在葑亭大道南北各设置一对上下匝道，沿线并行设置人非桥。星塘街北延工程预计在本月底通车！
（编辑：墨刀）
这里未来可能是本区域最专业的产业·金融·商贸知识库
东 吴 财 经
DONGWU CAIJING
全球视野|区域资源
聚焦苏州实体产业、金融、消费，专为创新者打造