《东吴财经产业周报》（2018.9.16-2018.9.22）
发布时间：2018-09-25
【导读】产业为本，金融为器，创新为魂，战略为势。东吴财经，立足苏州，专注于新实业、新消费、新金融的研究，求其变，知其不变。东吴财经团队将持续的从产业维度进行信息的梳理，为苏州产业的发展提供前瞻和借鉴。我们依然希望，东吴财经的每一篇文章、每一篇报告、每一本书，都淳朴、大方、谦卑、有力量。
内容结构
一、政策解读
1. 国家卫健委发文规范互联网诊疗行为
二、产业洞察
1. 多地严打租售乱象，房地产行业迎“整治潮”
2. 国际油价逼近四年高点，国内汽柴油价迎两连涨
3. 我国物联网市场规模跃入“万亿级”
4. 金融科技助力商业银行风险管控
三、银行动态
1. 农业银行发布首款养老行业对公信贷产品
2. 交行推出业内首个区块链资产证券化平台“聚财链”
四、国际速递
1. 全球制造业PMI回升
2. 2018年全球芯片制造支出将增长14%
五、产业快讯
1. 央行将加强对小微企业的金融支持
2. 工信部着力构建新材料产业体系
3. 我国将建生物天然气示范项目
六、行业数据
1. 1-8月份社会固定资产投资同比增长5.3%
2. 8月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨
一、政策解读
1. 国家卫健委发文规范互联网诊疗行为
国家卫健委日前同步发布了《互联网诊疗管理办法（试行）》、《互联网医院管理办法（试行）》、《远程医疗服务管理规范（试行）》三个文件，全面规范互联网医疗行业。根据使用的人员和服务方式，上述文件将“互联网+医疗服务”分为三类：第一类为远程医疗，第二类为互联网诊疗活动，第三类为互联网医院，第二类和第三类均属于医疗机构通过互联网为患者提供服务。上述文件还明确了互联网医院和互联网诊疗活动的准入程序和互联网医院的法律责任关系，要求依托医疗机构拟开展互联网诊疗活动的，实行准入管理，如果与第三方机构合作建立互联网诊疗服务信息系统，应当提交合作协议。医师开展互联网诊疗活动应当依法取得相应执业资质，具有3年以上独立临床工作经验，并经其执业注册的医疗机构同意。通过互联网等信息技术开展部分常见病、慢性病复诊和“互联网＋”家庭医生签约服务，不得进行初诊。国家卫健委将与各地共同推动3个文件的落实，加强互联网医疗服务新业态的准入和监管，营造有利于互联网医疗服务健康发展的政策环境，保障人民群众健康权益。
点评：
本次国家卫健委发文是对今年4月国务院办公厅印发的《关于促进“互联网+医疗健康”发展的意见》的细化补充，是我国医疗主管部门为“互联网诊疗”、“互联网医院”、“远程医疗服务”制定的首批实施细则，为“互联网+医疗健康”的发展奠定了良好的政策基础。《互联网诊疗管理办法（试行）》重点对医疗机构开展互联网诊疗活动、线上处方管理、医生资质等做出严格要求，同时，明确符合资质的第三方配送机构参与互联网诊疗的药品配送。《互联网医院管理办法（试行）》除对互联网医院处方管理、医生资质、信息系统和信息安全提出严格要求外，还提出政府将建立省级互联网医疗服务监管平台，与互联网医院信息平台对接，并建立医师、患者、远程信息系统。《远程医疗服务管理规范（试行）》对远程医疗平台设备设施的基本条件做了明确规定，核心是推动优质医疗资源的下沉，推进区域医疗资源整合共享。
“互联网+医疗健康”的发展有利于缓解医疗资源地域分布不均衡，解决就医效率较低等问题，具备较为广阔的发展空间。根据相关机构数据，2009年到2017年，我国“互联网+医疗健康”市场规模从2亿元增长到335亿元，年均复合增速达到89%，随着行业发展的逐步规范，未来将吸引更多的资本投入，行业有望保持快速增长。建议商业银行积极支持在互联网医疗领域率先布局，在医疗机构覆盖较广的医疗机构信息化服务企业，并适当支持符合资质的医药第三方配送机构。
二、产业洞察
1. 多地严打租售乱象，房地产行业迎“整治潮”
9月18日，上海发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》，要求到2018年底，住建委、房管局、公安局、司法局、税务局、银监局等多个部门联合开展房地产市场专项整治工作，重点打击虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规收费、违规提取住房公积金等违法违规行为。9月19日，北京市住建委发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，成立由11个部门组成的专项行动领导小组，重点整治内容包括投机炒房行为、房地产经纪机构违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告。海南省八部门日前印发专项行动方案，重点打击投机炒房、房地产“黑中介”等四种行为。常熟九部门发文，截至12月底，在该市范围内开展打击侵害群众利益的房地产违法违规行为，以加强房地产市场监管，进一步规范房地产市场秩序。截至目前，上海、北京、广州、深圳、海南、天津、南京、苏州、合肥、厦门等地多部门联合开展专项行动，打击房地产领域侵害群众利益违法违规行为，治理房地产市场乱象。中原地产首席分析师张大伟表示，从8月开始，全国已经有超过50个城市发布了对房地产市场秩序的专项整治，严打租售乱象。业内人士表示，因房地产市场仍存在较多投机、违规现象，所以对于租售房市场的乱象整治至少持续到今年年底。
点评：
6月末，住房城乡建设部等七部委部署于7月初至12月底在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。此后，各地住建部门牵头，陆续启动了专项行动，涉及城市范围较先期30个城市有显著扩展。从治理重点看，本轮专项行动重点打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面，各地结合实际也各自有所侧重。从短期看，治理房地产市场乱象有利于房地产市场调控政策的严格落实；从中长期看，房地产市场秩序的规范、相关制度规则的完善，以及监管能力的提升，对于建立房地产市场长效机制具有重要意义。需要注意的是，在治理过程中，应注重疏堵结合、标本兼治，通过优化市场规则，消除套利、寻租空间，健全完善监管体系，丰富监管手段，实现联合监管的常态化与稳定性，并注重保护消费者的合法合理权益。
房地产市场秩序的规范有利于商业银行住房金融业务的稳健经营。商业银行应严格贯彻差别化住房信贷政策与金融监管要求，密切关注各地治理房地产市场乱象专项行动推进情况，及时总结学习违规案例的通报，增强合规意识，防止资金违规流入房地产市场。同时，关注专项行动以及调控政策对于当地房地产市场的影响，前瞻性研判市场走势与结构变化对银行资产质量、收入来源的影响，加强对存量客户现金流的关注与风险排查，提升风险防控能力。
2. 国际油价逼近四年高点，国内汽柴油价迎两连涨
上周，国际油价震荡上行，9月14日收盘，美国WTI原油10月期货市场价格报68.99美元/桶，上涨0.4美元，一周来纽约原油期货价格同比上涨1.6%。此外，布伦特油价上周盘中价格也一度突破80美元，已逼近4年来的高点。国家发展改革委17日发布消息，按照现行成品油价格形成机制，自2018年9月17日24时起，国内汽油、柴油价格每吨均上调145元。此次调价折合汽油和柴油价格每升上调1角多。国家发改委有关负责人表示，中石油、中石化、中海油三大公司要组织好成品油生产和调运，确保市场稳定供应，严格执行国家价格政策。本轮调价周期内，美国原油产量和库存下降，伊朗、利比亚原油出口减少等因素为国际市场原油价格上涨提供支撑。
点评：
今年以来，国际油价出现超预期上涨，领跑整个大宗商品市场。从均价角度来看，锦棉上半年的布伦特均价71.16美元，最高点79.8美元，最低是62.59美元，同比增长了35％，WTI也同比增长31％，相对于去年上半年国际油价出现了大幅度跳涨。从影响因素来看，首先，自从减产协议实行以来，石油库存大幅下滑，今年3月底，OECD库存降到了28亿桶，达到五年均值附近，去库存快于预期，石油市场提前实现了再平衡。其次，地缘政治风险高于预期，委内瑞拉产量达到近40年新低，利比亚供应极不稳定，伊朗在美国制裁下出口下降，此外包括伊拉克的库尔德地区、尼日利亚、阿尔及利亚、巴西和埃及等地区也存在动荡风险。随着国际油价震荡上涨，我国今年内共经历了19次成品油调价，共上涨11次，下跌7次，1次搁浅。涨跌互抵后，汽油共上涨了1025元/吨，柴油共上涨了995元/吨。国家发改委价格监测中心预计，短期国际油价将继续维持震荡格局。在油价上涨的影响下，石油开采业务盈利能力提高，随着上游开采资本性支出增加，油服企业经营也将得到较好发展，同时油价上行对炼化产品价格形成支撑，炼油行业盈利上升动力增加。
随着油价上涨，商业银行可关注具备石油天然气产业一体化运营优势的大型石油企业项目资金需求，关注油服板块未来随上游资本投入增加而带来的业务增长融资需求，关注业绩优秀的大型炼化企业的金融服务需求。
3. 我国物联网市场规模跃入“万亿级”
由工业和信息化部、科技部和江苏省政府共同主办、主题为“数字新经济 物联新时代”的2018世界物联网博览会日前在无锡开幕。会上发布的《2017—2018年中国物联网发展年度报告》显示，2017年以来，我国物联网市场进入实质性发展阶段。全年市场规模突破1万亿元，年复合增长率超过25％，其中物联网云平台成为竞争核心领域，预计2021年我国物联网平台支出将位居全球第一。从细分行业看，物联网在交通、物流、环保、医疗、安防、电力等领域逐渐得到规模化验证。“物联网+行业应用”的细分市场开始出现分化，智慧城市、工业物联网、车联网、智能家居成为四大主流细分市场。芯片、智能识别、传感器、区块链、边缘计算等物联网相关新技术的迭代演进，加快驱动物联网应用产品向智能、便捷、低功耗以及小型化方向发展。
点评：
近年来，物联网的市场规模正处于飞速扩张的趋势。移动互联向万物互联的扩展浪潮，使我国创造出相比于互联网更大的市场空间和产业机遇，预计到2022年市场规模将达到7.24万亿元。物联网的市场规模飞速扩张，感知层、传输层市场高速增长。从感知层的情况来看，物联网芯片、传感器、模组的未来规模持续扩大，形势乐观。芯片的市场规模持续保持上涨态势；从网络层的情况来看，近年来模组的市场规模和运营商蜂窝物联网流量收入一路上扬。中国模组的市场规模从2016年的90亿元激增到2017年的177亿元，增速高达96.7%，预计后续市场规模将依旧持续增长。而运营商蜂窝物联网流量收入情况也将继续保持高增速。
物联网作为电信领域最为引人注目的新技术，是未来通信领域最有可能开启广阔增长空间的产业之一。随着运营商将发展物联网作为未来发展战略的最高优先级，物联网的应用场景得到了迅速丰富，层出不穷的实际应用展示了产业巨大的发展潜力。建议商业银行一是积极支持产业内优质企业业务，抓住销售额快速增长利好时期，大力支持产业创新发展；二是借助物联网产生的数据，为客户提供动态、个性化的智能服务。通过物联网收集到的数据，以更加动态的、系统的方式实时、持续地分析并预测客户需求，根据分析结果自动对服务进行优化和调整，自动适应环境，自主决策，为客户带来更高的个性化体验；三是加快实现金融信息化。从传统金融到供应链金融，再到物联网金融过渡，银行商业模式将实现从单点金融到产业链金融，再到智慧金融的变迁。可以预期，物联网的发展将推动商业银行金融服务向立体化、综合化和智慧化不断转型升级。
4. 金融科技助力商业银行风险管控
随着云技术、大数据、区块链、人工智能等新兴技术在银行业务以及日常经营中的全面应用，金融科技对银行的推动和引领作用日渐凸显。不仅如此，金融科技开始进入到商业银行的风控环节，为商业银行提供智能风控服务。目前，国内重要商业银行均逐渐加大对信息安全的投入力度，运用金融科技实现网络信息安全管理，打好网络安全“保卫战”。光大银行积极建设私有云、虚拟云桌面等虚拟化设施、云安全监测系统，从防护、检测、阻断三个层面构建多维度、主动型智能网络安全防御体系。江苏银行不仅在国内率先建立了互联网实时反欺诈平台，打好网络安全“保卫战”，还在近期上线了攻击欺骗与威胁检测系统，主动出击阻断攻击源，打出了一套漂亮的“攻防组合拳”。微众银行打造了一套独有的以“传统数据+互联网数据”为基础的互联网金融风控体系，依靠自身的大数据技术优势，深入利用统计科学和技术手段，引入决策树、随机森林、神经网络等机器学习方法，建立了多项先进模型，科学客观地管理风险。
点评：
在金融监管趋于严格的背景下，商业银行迫切需要强化风险管控，实现“合规转型”。在商业银行的风险管理过程中，最大的制约在于信息不对称问题，既包括外部客户的信息不对称，例如反洗钱客户身份识别，又包括银行内部的信息不对称难题，例如银行内部前台部门与中后台部门之间、上级与下级机构之间的信息不对称等。而金融科技的一大重要核心就是能够运用新技术解决信息不对称难题，因此逐渐受到商业银行风险管理建设的重视。目前，国内商业银行在风险管理中对金融科技的应用主要集中在，一是通过大数据进行客户风险识别、授信评分、贷后管理；二是运用人工智能技术提取数据深层特征，通过分析欺诈和正常用户行为模式的异同，识别欺诈风险；三是运用区块链技术实现身份验证、票据业务风险管理等。
为了更好地发挥金融科技在商业银行风险管理中的作用，建议商业银行除了加大在技术层面的投入外，还需要加强风控部门与技术部门的沟通合作，积极推动金融科技风险管理与业务流程的有效结合，从而提升风控效率、降低合规成本。同时，加强与监管科技公司的合作，依靠其强大的技术输出能力，主动管理风险、拥抱合规。
三、银行动态
1. 农业银行发布首款养老行业对公信贷产品
为做好养老金融服务工作，农业银行近期印发了《中国农业银行养老机构贷款管理办法》，这是农行首款养老行业专属对公信贷产品。《办法》针对养老机构特点进行了专门设计，明确了农行发展养老金融信贷业务的定位、重点及有关内容。《办法》指出，产品主要支持位于经济发达地区及养老产业聚集区的大中型商业化运作的养老项目。产品可通过流动资产贷款支持养老项目运营、固定资产贷款支持养老项目建设、置换贷款支持存量养老资源盘活及并购贷款支持养老股权收购，全经营周期满足养老机构资金需求。产品担保方式可采用信用、保证、抵质押等，也可采用保险、风险补偿基金及政府增信等机制进行担保，同时对参加银团贷款的担保方式可按照银团贷款协议方式执行。担保方式比较齐全，可较好的满足当前市场发展需要。农行表示，下一步将按照党中央、国务院关于国家老龄事业发展和养老体系建设规划的重大部署，紧紧围绕养老行业发展面临的困难和难题，以产品为抓手、以客户为中心、以市场为导向，积极推进金融创新，加大金融支持力度，为我国老龄事业发展做出更大贡献。
2. 交行推出业内首个区块链资产证券化平台“聚财链”
2018年6月，交通银行正式上线资产证券化平台“聚财链”。通过为交行、交银国信等集团内部机构，及普华永道、中伦、中债资信、中诚信等中介机构部署区块链节点，实现了资产证券化（简称ABS）项目信息与资产信息的双上链，同步实现基于智能合约的跨机构尽职调查的流程化，全面重塑投行资产证券化业务操作流程。7月，交行2018年第一期个人住房抵押贷款资产支持证券（RMBS）基础资产信息由交行完成上链。8月，中介机构通过区块链流程开展RMBS尽职调查工作。“聚财链”平台是业内首个投行全流程区块链，有效提高了ABS产品运营的透明化、规范化和标准化程度，在降低产品融资成本、提升项目运行效率、强化全周期风险管理等方面优势凸显。
四、国际速递
1. 全球制造业PMI回升
中国物流与采购联合会近日发布的数据显示，2018年8月份全球制造业PMI较上月回升1个百分点至55%。从指数变化看，8月全球制造业增速较上月有所加快，接近上半年及去年同期水平。业内专家表示，数据变化显示宏观经济出现小幅回暖迹象。分区域看，今年8月份，亚洲的制造业PMI为51.7%，较上月小幅回升0.2个百分点，但仍低于上半年52.0%的均值水平。大部分国家的制造业PMI较7月均有不同程度回升，整体回升幅度不大。美洲制造业PMI较7月回升2.5个百分点，达到59.7%，较去年同期上升2.1个百分点。整体看，亚洲和美洲经济增速回升，欧洲和非洲制造业增速则有不同程度放缓。其中，非洲制造业PMI较7月回落1.6个百分点，降至51.3%，但较去年同期仍上升2.2个百分点。欧洲制造业PMI较7月下降0.4个百分点，降至53.8%。
2. 2018年全球芯片制造支出将增长14%
半导体设备贸易组织SEMI近日发布预测，2018年全球芯片制造（fab）设备支出将增长14%至628亿美元，预计明年将增长至675亿美元，创历史新高（增幅为7.5%）。对于芯片制造领域而言，这一数字意义非凡，因为随着尖端晶圆工厂支出飙升至100亿美元以上，该行业在推进摩尔定律过程中持续面临挑战。根据预测，2019年将是行业支出连续第四年保持增长，基建支出将接近170亿美元。报告显示，韩国在fab领域内的设备投资将达到630亿美元，领先其它地区，仅比排名第二的中国市场多出10亿美元，中国台湾地区预计将以400亿美元的投资规模排在第三位。
五、产业快讯
1. 工信部着力构建新材料产业体系
针对新一轮科技革命和产业变革，关键技术和颠覆性技术的地位与作用愈发凸显。工业和信息化部副部长王江平近日在一次会议上指出，新材料已经成为制约我国制造业转型升级的突出短板。要加快实施制造强国战略，就必须夯实新材料产业这一重要基础。工业界必须把新材料产业放在更加突出的位置，不断深化其战略性、紧迫性的认识，抓紧快速突破。王江平表示，要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以关键短板新材料为突破口，以产业创新体系薄弱环节为重点，着力构建以企业为主体、以高校和科研机构为支撑、产学研用协同促进的新材料产业体系，为经济社会和国防建设发展提供有力支撑。同时，他强调，一是要加强统筹协调，协同推进研究开发、产业化、推广应用、培育壮大产业等环节的工作任务。二是要强化产用结合，将应用和产业化放在更加重要的位置，着力提升关键核心技术创新能力。三是要推进平台建设，加快建设新材料测试评价平台、生产应用示范平台、资源共享平台，创建新材料国家制造业创新中心。四是要健全产业体系，完善新材料标准体系、统计体系，加大知识产权保护力度，努力为产业发展营造良好环境。
2. 数万亿基建投资重点路径图敲定
9月18日召开的国务院常务会议明确提出要紧扣国家规划和重大战略，加大“三区三州”等深度贫困地区基础设施、交通骨干网络特别是中西部铁路公路、干线航道、枢纽和支线机场、重大水利等农业基础设施、生态环保重点工程、技术改造升级和养老等民生领域设施建设。在同一天国家发改委的发布会上，也进一步释放出基建补短板提速的强烈政策信号，明确力争年内再新开工一批重大项目。业内人士指出，下阶段我国投资重点路径图已浮现：交通基建无疑担纲重要角色，无论是项目的数量还是金额都“挑起大梁”，环保、信息、民生等相关领域的基建也成为新的热点。预计年内启动的新基建项目总投资规模达到数万亿，投资拉动效应四季度将开始显现。
3. 央行将加强对小微企业的金融支持
为深入了解民营企业、小微企业金融服务情况，中国人民银行和全国工商联联合召开的民营企业和小微企业金融服务座谈会4日在京举行。央行行长易纲表示，将采取货币政策、财政政策、监管政策等“几家抬”的办法，激发金融机构的积极性，畅通政策传导机制，进一步加大对小微企业的金融支持力度。同时准确把握小微企业平均生命周期短、首次贷款难、风险溢价高的客观规律，构建服务小微企业的商业可持续模式，加强风险防控。工农中建交等14家商业银行主要负责人和29家民营企业及小微企业代表在座谈会上作了面对面的沟通交流。企业普遍表示，受经济下行压力加大、环保要求趋严和强监管、去杠杆等政策影响，小微企业融资在贷款规模、审批效率、抵押担保要求等方面存在问题，民营企业在信用债发行、股权质押、PPP项目融资等方面存在困难。
4. 央企划转充实社保进度有望加快
近期，中金公司表示，2018年至2050年，企业职工基本养老保险累计缺口的现值为56.6万亿元，相当于2017年GDP的68.4%，其中转轨成本占了近三分之一，这也是未来十多年企业职工基本养老保险出现收支缺口的最主要原因。这些历史债务主要来自国企职工，通过划转国资充实社保的方式解决，有助于增强社保制度的可持续性。2017年11月，国务院印发《划转部分国有资本充实社保基金实施方案》，决定选择部分中央企业和部分省份试点，统一划转企业国有股权的10%充实社保基金。近日，全国社保基金理事会理事长楼继伟表示，希望能加快央企划转充实社保基金的进度，这有利于增强国企法人结构，有助于在精算基础上继续降低社保费费率，进一步稳定预期。
5. 我国将建生物天然气示范项目
日前，国家能源局综合司下发《关于请上报生物天然气产业化示范储备项目的通知》提出，将建立政策支持和管理体系，建设一批商业化项目，初步形成生物天然气生态循环经济新业态。《通知》称，生物天然气产业化示范项目建设的目的在于，一是突破关键技术，形成工业化发展能力；二是探索建立商业模式，提高市场化发展水平；三是健全行业标准，完善产业体系；四是建设一批商业化项目，初步形成生物天然气生态循环经济新业态；五是建立政策支持和管理体系，完善补贴支持政策。根据《通知》，示范项目需满足设计日产气1万立方米生物天然气或2万立方米沼气以上，容积产期率超过1.2，设计年发酵设备运行小时数超过7000小时，项目2020年底前建成投运。
6. 北京出台公积金新政，贷款额度与缴存年限挂钩
近日，北京住房公积金管理中心对外发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》，从9月17日开始，北京的市管公积金将“认房又认贷”，同时缴存额度与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元，二套房贷款最高贷款额度也由80万元下调为60万元。北京住房公积金管理中心相关负责人表示，此次政策调整，坚持住房公积金贷款的政策性属性，严格贷款条件，重点支持购买首套住房且首次使用个人购房贷款的缴存职工家庭；也从调整贷款年限、还款额度和担保方式三方面，进一步提高风险防范水平。
六、行业数据
1. 1-8月份社会固定资产投资同比增长5.3%
今年1-8月，社会固定资产投资同比增长5.3%，比1-7月下降0.2个百分点，降幅有所收窄。今年1-8月的投资运行情况呈现五大特点：制造业投资增速持续回升。制造业投资同比增长7.5%。制造业投资结构持续优化，其中高技术制造业投资增长12.9%，装备制造业投资增长9.2%；投资先行指标低位运行。投资到位资金仅增长2.1%；新开工项目计划总投资下降18.3%，其中基础设施新开工项目计划总投资下降28.1%；民间投资保持较快增长。民间投资同比增长8.7%，比整体投资高3.4个百分点，延续了今年以来增速始终高于整体投资增速的势态；基础设施投资增速回落。基础设施投资同比增长4.2%，增速比去年同期下降15.6个百分点，这也是投资增速放缓的主要原因；房地产开发投资保持平稳。房地产开发投资同比增长10.1%，其中住宅开发投资增长14.1%，房屋新开工面积和土地购置面积分别增长15.9%和15.6%。
2. 8月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨
国家统计局数据显示，8月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点；同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%，涨幅比去年同月回落6.4个百分点；1-8月平均，同比上涨0.5%，涨幅比去年同期回落15.9个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点；1-8月平均，同比上涨6.2%，涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；同比上涨6.5%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落4.4个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；同比上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨7.0%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；同比上涨6.4%，涨幅比去年同月回落0.1个百分点；1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落0.4个百分点。
（编辑：墨刀）
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