【 东吴财经商业大事件】半月刊 · 2018.04（下）
发布时间：2018-05-07
【导读】《东吴财经商业大事件》为您提供苏州商贸业发展最新行业资讯，全面覆盖商、文、旅、体信息。更新苏州各区域、各商圈商业项目及品牌商经营状况及开发时讯，交流典型经验，评估和预测行业发展趋势。
行业动态2018中国城市商业魅力榜发布
4月26日，第一财经·新一线城市研究所举办“新一线城市峰会暨2018中国城市商业魅力排行榜”发布了最新一期的城市商业魅力榜单。15个“新一线城市”依次是成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。其中，成都、杭州连续三年占据新一线头两位。无锡为新上榜城市，而大连被挤出了“新一线”行列。
一季度全国网上零售额增35.4％
4月24日，国家统计局发布数据显示，今年一季度社会消费品零售总额实际增长8.1％，比1至2月份加快0.1个百分点；其中，3月份实际增长8.6％，消费品市场整体持续活跃。居民消费持续平稳较快增长。新兴业态蓬勃发展，传统零售继续回暖。一季度，全国网上零售额19318亿元，增长35.4％。传统零售业积极拓展销售渠道，加速线上线下融合，继续保持回暖态势。
一季度113家中国首店名单出炉
今年一季度由于新开业明星项目及存量优质项目调整共同助推，多达113家首入中国或大陆市场的海外品牌及新兴品牌开出首店，其中1/3为大集团推出的新副牌。其中，餐饮和零售业态平起平坐，各50家占比均为44%，其次是休闲娱乐13家占比12%。
黄金珠宝3月份销售总额达236亿
4月17日，国家统计总局发布最新零售数据：2018年3月份，社会消费品零售总额29194亿元，同比名义增长10.1％。其中金银珠宝3月份销售总额为236亿元，同比增长20.4％。2018年1-3月份，社会消费品零售总额90275亿元，同比增长9.8％。1-3月份金银珠宝销售总额为747亿元，同比增长7.9％。
上海230家购物中心2017销售1600亿
2016年、2017年两年，上海城市商业综合体发展步入“快车道”，2017年新开业47家，230家城市商业综合体的销售额达到1600亿元。上海购物中心协会最近发布的《2018上海购物中心发展报告》指出，包括2017年延期开业的数量在内，2018年全年新开业的购物中心总数将超过36家，商业建筑面积有望超过400万平方米。
天虹与腾讯签署战略合作协议
4月25日，天虹股份与腾讯公司在深圳签署了战略合作协议，双方拟充分发挥在各自产业的优势，重点围绕数字化、智慧零售等多个领域开展深入的合作。签署仪式结束后，双方第一个合作项目--“天虹&腾讯智能零售实验室”揭牌仪式也在天虹总部大厦14层举行！
苏州升至新一线城市排名第5位
近日，第一财经发布了《2018中国城市商业魅力排行榜》！苏州又上榜新一线城市啦！中国338个地级以上城市排名，其中，15个“新一线”城市排名，从商业资源集聚度、城市枢纽性，到城市人活跃度、生活方式多样性、再到未来可塑性，总共五大指标， 苏州排名到了第5！
小长假苏州轨交刷新单日客流纪录
从4月28日到5月1日，铁路苏州直属站预计共发送旅客77.3万人次，同比去年增长5.5%；苏州汽车客运总站4天共发送旅客18万人次，发送加班车约1400班次。城市公共交通中，轨道交通创下新纪录，4月30日客流量达到124.69万人次，成为轨道交通运行以来的单日客流量最高峰。
一季度苏州市外贸整体增幅高于全国平均水平
4月26日，苏州海关对外发布，2018年一季度苏州市外贸运行情况。据统计，一季度苏州市实现外贸进出口总值5148.8亿元人民币，比去年同期增长10.4%，全市外贸整体增幅高于全国平均水平。
一季度苏州小微企业贷款增加159亿元
人民银行苏州市中心支行刚刚发布了今年一季度全市金融运行情况报告。报告显示，截至2018年3月末，全市本外币各项贷款余额为2.59万亿元，同比增长9.8%。从结构上看，实体企业信贷投入持续增长，其中，信贷投放重心的进一步下移是一大亮点，一季度，全市小微企业贷款增加就达到了159亿元。
苏州将成“友邦中国”未来重点发展市场
4月19日上午，友邦中国在越南胡志明市举行了年度新闻发布会。会上， 友邦中国发布了“新五年计划”的愿景和战略举措，希望在坚守品质的同时继续加快革新的步伐，开发寿险业长期可持续发展的新动能，苏州也将成为友邦中国未来重点发展的优质市场。
苏州房地产市场
苏州5月开盘预告：18盘推新
截止目前，苏州楼市“银四”一共有9个住宅楼盘领证，共计2975套住宅房源入市，备案价最低至6976元/平。 据新浪乐居新房数据中心统计，2018年5月市区18个楼盘计划推新，较4月减少1个，其中包括6个延期开盘项目和4个纯新盘。
苏州商业
工业园区
园区成立楼宇经济专业服务平台
4月22日，苏州工业园区楼宇经济促进会（Suzhou Industrial Park Space Elevation Association，简称SIPSEA）第一届一次成员大会暨成立大会在苏州国际大厦正式召开。当前，园区楼宇经济平稳发展，地位明显提升，促进城市转型发展的作用逐步显现，组建成立园区楼宇经济促进会是园区推动楼宇经济快速发展的重要举措。
2018第十届IOTE国际物联网博览会开幕
4月25日，IOTE 2018第十届国际物联网博览会(春季展)在苏州国际博览中心开幕。博览会为期3天，来自全球的300多家物联网企业将秀出新零售、智能家居、智慧农业等最新、最炫的物联网产品和应用方案案例，让苏州市民领略“万物互联”的魅力。IOTE国际物联网博览会创办于2009年，年规模增长超过20%。
硕腾新工厂奠基设立疫苗研发中心和生产基地
4月26日，硕腾生物制药有限公司位于苏州工业园区的动物疫苗研发中心和生产基地破土动工。此次奠基的新工厂是硕腾在中国的第二家疫苗工厂，也是硕腾公司在苏州的 第二家全球制造与供应工厂。
苏州园区公共停车APP正式上线发布
园区公共停车APP正式上线！目前，苏州园区公共停车APP已实现提供园区中新区内30多个路外公共停车场和30多条道路内停车位共1万多个停车泊位的停车信息服务。
姑苏区推出古城五一“约惠菜单”
2018姑苏区“约享五一，惠动全城”大型感恩礼遇活动正式启幕。姑苏区首次推出古城“约惠菜单”，1000+实体商家线上线下联动发力，将在五一期间为苏城消费者带来多样选择和全新体验。此次“约享五一，惠动全城”活动由“1+14”双线组成。姑苏区的8个大型百货、购物中心，6个重点商业街区以及一批老字号、知名品牌联袂参与。据悉，部分活动将延续至5月底。
Tiffany & Co. 蒂芙尼在苏州的首家专卖店隆重揭幕。
4月26日，世界著名珠宝及腕表品牌Tiffany & Co. 蒂芙尼在苏州的首家专卖店隆重揭幕。全新专卖店落户苏州黄金地段——观前街。 蒂芙尼苏州美罗专卖店设计承袭蒂芙尼纽约第五大道旗舰店的设计风格，旗舰店外墙上的凹槽纹饰和麦穗图案的花雕玻璃幕墙都于此重现，蒂芙尼蓝色背光灯赋予浪漫优雅传承。
苏州城市生活广场璀璨揭幕
位于平江新城平泷路251号的苏州城市生活广场璀璨揭幕！作为平江新城的大型商业综合体，可谓是万众瞩目，全城期待。四大便民服务中心都已经入驻苏州城市生活广场，加上周边的苏大附一院总院、平江新城实验小学，来这边办事或接送孩子的小伙伴购物、休闲、娱乐都更加便捷。
松鹤楼股权转让项目推介会成功举办
4月19日上午，中华老字号松鹤楼股权转让项目推介会在北京产权交易所举办。 苏州松鹤楼饮食文化有限公司100％股权、苏州松鹤楼餐饮管理有限公司45％股权两个标的，实行捆绑转让。据了解，此次两个标的捆绑转让 核心资产为 苏州松鹤楼餐饮管理有限公司股权 （首批商务部授予“中华老字号”， 目前在全国设立22家分店， 北京两家分店完成选址）。
新东园正式开园
新东园于4月28日上午10点正式开园！开园后将是古城区里最大的城市公园。全园面积为18.2万平方米，南北全长（耦园至娄门）1公里，其中陆地面积为13.5万平方米，水域面积为4.7万平方米，绿化覆盖面积7.2万平方米，园内六大主要功能区分为：运动健身场、水上萌宠区、古典园林休闲区、滨水草坪休闲区、儿童游乐区和康复花园。
苏州首个智能立体车库落户姑苏区
4月18日上午，“新健姑苏现代化智能停车楼签约仪式”在姑苏区举行。姑苏区平江新城花锦股份经济合作社与新健姑苏停车管理（苏州）有限公司达成合作协议，将于今年年底，在花锦汇邻中心建成两座直径为12米、高20米的圆筒型智能化立体车库，共投资1000万。
绿宝广场11周年庆典
2007年，苏州城西最早的商业综合体——绿宝广场一期开业，当时盛况空前，轰动了苏州整个商业圈。8年磨砺再造一剑，在万众期待当中，绿宝广场二期购物中心2015年开门迎客。目前绿宝广场已经迎来了她的第11个生日。
枫桥街道再添一个商业综合体
枫津商业广场位于苏州高新区枫津大街北、滨河路东，金科大酒店对面。项目用地总面积为15518.7平方米，因规划调整，增加负二层地下室，建筑面积由28000平方米调整为47235平方米，总投资调整至2.5亿元。这里还将新建一个约2000平方米的农贸市场。枫津商业广场项目已于去年年底开工建设，预计2019年竣工。
苏州松下半导体公司研发中心举行开业仪式
4月20日，苏州松下半导体公司研发中心，在苏州高新区举行开业仪式！该研发中心将专注于车载摄像头研发，是松下集团在中国唯一的车载摄像头研发据点。
苏州悠方正式开业
4月28日，合景泰富地产江苏首家购物中心——苏州悠方正式开业。苏州悠方以品质商业的姿态，弥补了苏州城西大型综合体的空缺，重塑了苏州城西的商业格局，带来了全新的生活方式和购物体验。
海星生活广场5.1正式开业
海星生活广场地处苏州吴中经济开发区中心—吴中商城大街88号，距吴中区地标——东吴塔800米，距地铁二号和四号线交汇站点（石湖东路站）200米，集精品超市、电影院、餐饮、儿童、休闲等多种业态于一身的社区型购物中心。 海星生活广场立志于打造成为吴中区精品社区性邻里中心品牌。其商业总建筑面积约为28000平方米，分为地下二层，地上四层。可提供停车位数量近700个。
吴中博物馆主体土建基本完工
作为区级重点项目，吴中博物馆土建工程于2017年4月1日正式动工。截至目前，项目已完成主体结构封顶、楼层墙体砌筑、幕墙选材，博物馆主体土建工程基本完工，如今正在实施楼面防水、光伏发电设施基础铺设、室内管线安装等工程，并同步推进建筑幕墙施工。博物馆LOGO、智能化信息化系统、安防系统、专业库房以及室内装修等方案设计工作已完成。
首座『大悦春风里』商业综合体落户苏州
中粮地产苏州新十年“5+1”战略发布会，4月15日在苏州现代传媒广场演播厅上演，在发布会上，中粮地产宣布全国首座『大悦春风里』商业综合体落户苏州。
相城牵手中华科基会
4月28日，中华国际科学交流基金会与相城区合作签约仪式在苏州高铁新城举行。双方将共同组建第三届杰出工程师奖励委员会，推动“杰出工程师奖”申报、评审工作，筹划举办第三届杰工奖颁奖晚会。
相城知识产权工作两项核心指标进入全省前十
4月26日，我们迎来第18个「世界知识产权日」 全区知识产权创造、管理和运用水平再上新台阶！据最新公布的《江苏省知识产权局年报》（2017年）显示，相城区2017年在江苏省县（市、区）排名中，专利申请量列全省第九、专利授权量全省第十，两项核心指标双双进入全省前十，在苏州市均排名第六。
吴江路劲又一城今开业
4月28日上午，一个全新的儿童欢乐Mall——苏州路劲又一城在开平路180号惊艳亮相，拥有MEWE创世界、儿童T台秀场、高端早教、游乐世界、各类儿童培训，亲子潮服等一系列时尚而丰富的儿童业态，势必成为江城潮爸潮妈们遛娃打卡的圣地。苏州路劲又一城主打儿童主题特色，经营面积5万平方米，设有华东首家MEWE儿童主题探险体验学堂，苏州首家Kuma Home谷玛家生活家居美学馆，以及众多围绕家庭注重亲子的优秀品牌。
苏州新城十里锦绣规划出炉
苏州新城创佳置业新城十里锦绣一期项目新城十里锦绣是新城控股择址盛泽城西打造的创享动力小镇，也是新城控股1号小镇作品。小镇周边商业配套齐全，立体式交通网让业主出行更便利，教育和景观资源优越，同时小镇自带约3万方“吾悦坊”商业中心，小镇食堂、电影院、健身房、超市、业主巴士等配套让业主足不出户就能感受生活的便利性。小镇也自带3000平方米起航幼儿园，为业主子女教育保驾护航。
苏州湾体育中心开工
近日， 苏州市体育局制定出台 《苏州市体育公园建设推进办法》。到2020年， 全市将打造100个体育公园， 目前已有30多个。4月26日上午，苏州湾体育中心工程举行开工仪式。该项目计划投资12.46亿元，预计2020年整体完工。苏州湾体育中心是全区“555计划”项目之一，位于太湖新城核心区，周边规划多个居住小区，交通便捷、区位优越。
联合创新中心揭牌
4月18日上午，由吴江区人民政府、华为技术有限公司、亨通集团携手打造的联合创新中心揭牌。这意味着，吴江高质量发展有了新的平台、新的举措、新的动力，有助于借助大数据来激发企业创新动能，实现大数据与实体经济的深度融合，打造全国领先的智慧城市示范样板。
吴江文化产业营收年均增17.8%
4月18日，吴江文化产业发展大会召开。自2010年起，吴江便设立1500万元的文化产业发展专项引导资金。截至去年，共有224个项目获得9822.5万元区级产业资金扶持，共有57个项目获得上级文化产业引导资金6700万元，资金总额列苏州全市首位。
“同里之春”国际旅游文化节开幕
第二十二届中国吴江“同里之春”国际旅游文化节开幕！同里古镇有着1300多年的悠久历史， 去年成功入选网民喜爱的十大古村镇之一，本届旅游文化节涵盖了“生态、人文、科创、围棋” 等内容，充分诠释全域旅游时代同里文旅商融合的新内涵。
昆山花桥签约15个高质量项目
总投资超135亿元的15个重点项目落地，为昆山花桥经济开发区高质量发展再添强劲动力。4月18日下午，以“新时代、新经济、新合作”为主题的花桥经济开发区高质量发展春季重点项目签约会举行。这次签约活动，是花桥呼应高质量发展、成果化落地要求的积极探索和生动实践。
2018“文韵昆山 两岸芳华”创意市集开幕
由昆山市文广新局、昆山团市委主办的2018“文韵昆山 两岸芳华”创意市集于4月20日-22日在昆山科技文化博览中心举办，展示面积2000㎡。海峡两岸原创设计、VR科技、手作达人、陶瓷艺术、琉璃工艺、文化咖吧、创意油画、花艺等20多个主题创意展区同台亮相。
苏州外国语学校落户昆山
5月1日，苏州外国语学校昆山校区专场说明会成功举办。苏外昆山校区今年9月正式开学，首批招生200人。苏外昆山校区位于花桥镇金捷路北侧、东城大道西侧，总投资约7.59亿元，占地面积近8万㎡ 总建筑面积近13万㎡。学校完工后，将逐年招收幼儿园、小学、初中及高中的学生，预计未来在校学生总人数约2640人，可有效缓解本地区教育资源不足的情况。
太仓在深圳成功签下25个项目
4月24日下午，太仓在深圳举行招商投资说明会， 感受和学习深圳的创新精神和创业意识， 与工商界精英畅叙合作情谊。 招商会上， 共有25个项目签约， 总投资超130亿元， 涉及产业、科技、人才等多个领域。
60余家汽配企业“筑巢”太仓双凤”
最近，一家名为径卫视觉科技公司的企业租用扬信德零部件有限公司新开发的厂房，落户双凤创业。据介绍，双凤镇的汽车部件企业现已达到60多家，投资总额达40多亿元，实现了汽车零部件产业集群化。近年来，双凤镇努力做强汽车部件产业，去年汽配税收已达1.32亿元，占比从前年的16.89%上升到28.34%；亩均税收30万元的企业，从3家提升到6家，其中2家亩均税收达80万元。该镇税收前两名都是两家汽车部件企业。
太仓推进江海联运、似鸟物流、耐克扩建三期等项目加快建设
太仓港是江苏仅有的沿江天然良港，是构建临港现代物贸基地的“龙头”。现在，“龙头”已经昂起，构建临江现代物贸基地恰逢其时。 充分发挥沿江区位优势，太仓市出台优惠政策，加大招商引资力度，推进江海联运、似鸟物流、耐克扩建三期等旗舰型、税源型项目加快建设。随着这些优质项目的投运，太仓必将成为长三角重要的现代物贸中心之一。
常熟
常熟服装城市场采购贸易“开门红”
常熟服装城市场采购联网信息监管平台显示，今年1至3月，服装城市场采购贸易出口总值23427.33万美元，同比增长321.52%。其中，纺织服装类商品出口总值占全部出口商品总值的86.98%；出口商品原产地在常熟及周边的商品总值占全部出口商品总值的90.21%；出口商品抵运区域在西亚和北非的商品总值占全部出口商品总值80.27%，以“一带一路”沿线国家为主。
保税区国际汽车城即将开业
作为保税区进口汽车物流园重点建设项目之一， 国际汽车城改扩建项目于2017年正式启动。 经过一年多建设， 目前工程已进入装潢收尾阶段， 招商工作也已全部完成。 将于五月中旬对外营业！
张家港荣登《中国县级市全面小康指数百强榜单》第二
近日，中国信息协会信用专业委员会 和竞争力智库联合发布了 《中国城市全面建成小康社会监测报告2017》，报告对中国内地31个省区市(不含港澳台地区)的653个城市全面建成小康社会情况进行了监测。报告同时发布 《中国县级市全面小康指数百强榜单》 这100个城市中， 张家港排在第2位！
张家港第一、第二集贸市场的最新进展
为满足城西片区3万多居民的日常需求， 新建张家港第二集贸市场被列入2018年的政府民生实事项目！ 根据规划，即将建设的第二集贸市场位于国泰路西侧、泗杨路北侧，占地16.5亩，投资额约1亿元。预计2019年年底投入使用。目前，第一集贸市场主体改造施工设计方案已基本完成，土建变更设计审图与消防设计方案也已在确认中。计划5月底开工建设，今年年底完工。
吴江到苏州主城再添新路
在吴江鲈乡北路北延工程中，与吴中区接壤的一段路将于今年10月开工建设。 这座正在建设的跨东太湖大桥属于鲈乡北路北延工程，工程全长4.45公里，计划总投资6.5亿元。鲈乡北路北延工程将与吴中区的枫津南路对接，从而实现与苏州主城区的相连。目前，吴江江陵路到柳胥路已通车，正在实施跨东太湖大桥的钢便桥施工。
轨交5号线预计2021年6月开通试运营
轨交5号线最新进展来了！ 预计2021年6月开通试运营，早在2016年的时候，就开始了5号线的规划，苏州人就在期盼着5号线的开工！苏州轨道交通5号线是苏州一条东西走向的地铁线路。总长51.4km，设地下站38座，换乘站8座，可换乘1、2、3、4、6、7号线。自2016年6月开工建设以来，5号线目前已有18个车站完成了主体结构围护施工，10个车站正在进行主体结构施工，1个车站主体结构封顶。
有轨电车1号线延伸线今起试运营
4月28日起，苏州市有轨电车1号线延伸线 正式开通试运营了！1号线延伸线全长7.57公里，初期开通站点四座，分别为秀岸站、绣品街北站（地下站）、石帆站（地下站）、西洋山站。与1号线贯通后线路总长度达到25.76公里，将成为国内单线运营最长的有轨电车线路。
苏南沿江铁路张家港站计划9月开工建设
根据《张家港市城市总体规划（2011-2030）》，沪通铁路、苏南沿江铁路和通苏嘉铁路三线途径张家港，并在塘桥镇交汇，形成张家港枢纽站，也就是张家港站。目前，张家港站项目可研已报国家发改委待批复，正开展初步设计审查工作。计划5月初步设计批复，9月开工建设。
（编辑：墨刀）
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