【 东吴财经商业动态】半月刊 · 2017.02（下）
发布时间：2017-12-10
行业动态104家本土服装上市公司市值超6800亿
伴随着一波又一波的服饰品牌“上市潮”，本土服装行业迎来了利用资本市场开疆拓域的“黄金时代”，据监测统计，截止2017年2月15日下午收盘止，沪深两市及在港上市的本土服装企业已达104家，市值高达6816.49亿元。
南京金鹰世界将成亚洲最大的商业购物中心
2017年，位于南京河西新城的金鹰世界将正式运营，这也是亚洲最大的商业购物中心。据了解，金鹰世界由日本Pinhole设计社长仓直光男亲自设计。位于应天大街与江东中路交会处，河西金融集聚带核心位置，与2号线集庆门大街地铁站连通。占地面积5.6万平米，建筑面积91.8万平米，是集高端购物中心、5A级高端商务写字楼、五星级酒店，高档公寓等多功能为一体的地标。
顺丰上市涨停 总市值超2500亿
2月24日，顺丰正式在深圳证券交易所上市，改名顺丰控股，股票代码(002352)。顺丰控股连续3个交易日涨停。截至2月27日，顺丰控股涨停，股价报60.73元，创出历史新高。鼎泰新材2月24日更名“顺丰控股”，近5个交易日涨幅超过50％。截至目前，顺丰控股总市值高达2540.75亿元，不过流通市值仅80.76亿元。
2016年上海商品销售总额首次突破10万亿
2016年上海商品销售总额首次突破10万亿元，达100793亿元，增长7.9%，消费已成为上海经济增长的“稳定器”和“压舱石”，对经济增长的贡献率接近65%。据商务委的统计数据，2016年，上海电子商务交易额超过2万亿元，增长21.9%，其中，B2B交易额和网络购物交易额分别增长17.3%和35.4%；社会消费品零售总额再次超过1万亿元，增长8%。此外，上海新增跨国公司地区总部45家，亚太区总部15家，累计分别达580家和56家。另，2016年上海实际对外直接投资251亿美元，增长51%，规模居全国各省市第一。
全球奢侈时尚产业销售收入排行榜
随着全球各大奢侈以及时尚品牌发布第四季度及2016全年财报，时尚头条网数据针对全球主要的个人奢侈品牌、时尚服饰（不包括美妆类）统计出2016年销售额50强排行榜。
龙湖2017年将开5座天街
目前龙湖已经开业的商业项目有17个，分别位于重庆、成都、西安、北京、上海和杭州。重庆：时代天街、U城天街一期、西城天街、北城天街、春森星悦荟、MOCO家悦荟；成都：时代天街、北城天街、金楠天街；西安：大兴星悦荟、曲江星悦荟；北京：大兴天街、长楹天街、西苑星悦荟；上海：虹桥天街。杭州：下沙时代天街。2017年将开业5个商业项目，分别是杭州滨江天街、苏州时代天街、重庆U城天街二期、重庆源著天街、上海宝山天街。苏州龙湖狮山天街紧邻狮山路主干道，距离地铁1号线仅500米，3号线建成后将直达该项目。据悉，这也将是长三角最大的天街。购物中心体量26万方，共有7层，包括三大主力店，五大多功能体验业态及一个主题街区。
最新城市竞争力排行榜发布 苏州排名第八
中国城市竞争力研究会1月3日，在港发布2016年中国城市综合竞争力排行榜，上海继续排名第一，香港及深圳则位居第二及第三名。位列第四至第十名的城市分别是北京、广州、重庆、天津、苏州、杭州及南京。上海在该评比中已是连续4年排名首位。?“综合竞争力”评价指标体系包括经济、社会、环境和文化4个系统，由综合经济竞争力、人力资本教育竞争力等10项一级指标、50项二级指标和216项三级指标等综合计算而成。
苏州房地产市场
中国楼市50强城市出炉 苏州去年房价涨幅43% 全国第二
《2016年全国楼市50强城市排行榜》称，2016年深圳新房成交均价最高，成都则在成交量方面居于首位。据业内人士介绍，这一榜单显示的是2016年中国新建商品住宅成交面积排行前50的城市。2016年，这50个城市新建商品住宅成交面积约占全国总成交面积的38%。苏州上榜房价上涨最快城市之列，仅次于深圳排第二。从房价上涨最快城市的排行来看，前三位的城市分别为深圳、苏州和东莞，同比增幅分别为56%、43%和38%。
苏州进行新年首场土拍 吸金178亿
苏州2017年首场土拍分别在2月15日和2月16日如约进行。此次土拍共推出了14宗地块，其中，纯住宅类地块3宗、商住类地块4宗，商服类地块7宗。按推地区域来看，吴中区7宗、高新区5宗、姑苏区和工业园区各1宗，14宗地块共吸金178.77亿，7宗宅地(含商住)土拍173.4亿。值得关注的是，为了公平竞争，此次土拍苏州政府严令禁止马甲参与。即便如此，据不完全统计，还有万科、中海、旭辉、招商、碧桂园约40家房企报名参拍，中国金茂、龙湖、创元、正荣等实力房企均有所获。
单价18000的别墅盘夺冠！
2月最后一周苏州住宅成交top20！
据新浪乐居数据监控中心显示，上周(2.20-2.26)苏州楼市商品房成交（含吴江）共计1424套，成交面积159258.08平方米，环比前周增加142套，环比涨幅11.08%。截止2017年2月26日24时，苏州可售房源96071套(不含吴江)，可售房源面积10429966.43平方米。从当周市区楼市成交情况来看，住宅的主要成交区域还是新区、吴中区及相城区。虽然摘得冠亚军的楼盘分别是吴中区的中梁独墅御湖和相城区的金辉优步水岸，但是排行前五的楼盘中有三个来自新区，使得新区的住宅成交量可观。
工业园区
中国新加坡苏州工业园区协调理事会第18次会议召开
2月27日，中新双边合作联委会第十三次会议在北京举行，中新苏州工业园区联合协调理事会第十八次会议、中新天津生态城联合协调理事会第九次会议和中新（重庆）战略性互联互通示范项目联合协调理事会第一次会议同日召开。中共中央政治局常委、国务院副总理、理事会中方主席张高丽和新加坡副总理、理事会新方主席张志贤共同主持会议并致开幕词。会后，在中新两国领导共同见证下，苏州工业园区管委会与新加坡国立大学、新加坡分子与细胞生物学研究院签署了《关于深化在生物医药产业领域合作的意向书》。
曼奈柯斯工业电气（中国）有限公司的开业
2月16日上午，曼奈柯斯工业电气（中国）有限公司在苏州工业园区举行开业典礼，公司致力于自主研发、生产、销售电力产品，为工业环境和电动汽车提供电力解决方案。1995年曼奈柯斯就进入中国，在南京成立了合资公司, 专门进行工业接插件的销售。2012年在合资公司的基础上，成立了曼奈柯斯工业电气（南京）有限公司, 以加强在中国市场的投资力度。2016年，曼奈柯斯根据全球市场的实时情况不断调整产业布局，将曼奈柯斯中国总部迁至更加开放、更加国际化的苏州工业园区。
阿迪达斯中国区分销配送中心扩建项目开建
项目在苏州工业园区开工建设，计划扩建8.6万平米定制仓，将为客户和消费者提供更好和更高质量的服务。阿迪达斯体育（中国）有限公司是Adidas集团投资设在园区的全资贸易性子公司。近年来，阿迪达斯销售收入及税收贡献逐年增长，为满足快速增长的业务需求，阿迪达斯在现有普洛斯物流园6万平米租赁仓库的基础上计划扩建8.6万平米定制仓，由普洛斯物流园代建，预计2018年11月投入使用。
景城邻里中心胡桃里音乐酒馆即将开业
景城邻里中心去年底正式开业，这是苏州最大的邻里中心。2013年在深圳华侨城创意文化园创办了第一家店,其酒吧。咖啡馆的文艺混血儿定位,吸引了无数有着文艺情怀的食客，成为行业内的领军品牌。继观前首店之后，此次进入购物中心再开店落户景城邻里中心。
招商蛇口苏南公司入驻湖西CBD
招商蛇口苏南公司今日正式迁入湖西CBD 苏州兆润财富中心。目前，招商蛇口在苏州主城区、吴江区拥有权益储备42.5万方，总货值83.5亿元。如果加上太仓、常熟，招商蛇口在苏州拥有权益储备58.4万方，总货值102亿元。
铁狮门苏悦广场将于2017年3月8日正式开幕
铁狮门“苏悦广场”坐落于湖西CBD核心区域，是铁狮门首个人民币基金投资项目。项目总建筑面积11.4万平方米，由5.9万平方米的国际甲A级写字楼、3.3万平方米的购物中心和2.2万平方米的精装住宅组成。将于2017年3月8日正式开幕。苏州独家，亚洲第二家莫尔顿扒房将于5月揭幕。最美书店『钟书阁』落户南区商场。此外铁狮门与友邦保险签定的入驻协议创下了苏州办公场地租赁面积的历史之最。根据协议，友邦将分阶段租赁“苏悦广场”北楼共计7个楼面, 总面积超过13,000平方米。由此，目前“苏悦广场”北楼的出租率已达90%。
江浙地区首家W酒店将于6月30日正式开幕
苏州W酒店彰显酒店品牌的专业细致与个性服务，379间客房和套房，并配有60间服务公寓，W特色睡床、49英寸智能电视、W迷你吧，W吊椅、中餐厅、标帜自助餐厅、西班牙餐厅及酒吧、WOOBAR酒吧、宴会厅、风尚厅、碧波泳池、FIT有型健身中心、AWAY水疗中等设施一应俱全。
家乐福苏纶场店改造后重新开张
开业以来，由于多种客观原因，家乐福苏纶场店也面临转型的问题，考虑到周边居民的购物需求，这家店一直在正常运营中。家乐福苏纶场店的经营场地是租赁的，去年苏纶场项目被恒大整体收购，恒大将对苏纶场项目重新整合开发，家乐福也会在整体规划后，重新盛大开张。至于具体的重新开张日期，超市方表示，会根据改造进度，向社会公告。
LOVE MOSCHINO泰华店即将开业
LOVE MOSCHINO苏州泰华商城东楼店在1F围挡，即将开业！ 品牌除沿袭了MOSCHINO的创造力、聪慧和带有讽刺表达的风格外，更于设计中注入了“LOVE”一词所赋予的爱之特质，整体时装风格与命名一脉相承.
苏州马莎百货3月4日关闭
位于世贸天阶的马莎百货北京店店内公告明确其将于3月19日关闭。此次关闭北京世贸天阶店后，其他9家分布在上海、武汉、青岛等地的百货店也将相继关闭。位于观前一号的马莎百货苏州宣布3月4日关闭门店。目前全场四折清场。
50亿教育母基金落地姑苏区
2月25日，姑苏区政府与新加坡环球教育集团、瑞领资本三方围绕教育产业合作举行签约仪式。三方共达成三项合作协议，即以瑞领资本为基金管理方、新加坡教育集团为教育产业运营方设立50亿教育母基金落地姑苏区；新加坡环球教育集团中国区运营总部落户姑苏区；以瑞领资本与姑苏区教育投资有限公司合作成立1亿姑苏区教育产业投资专项基金。签约仪式的成功举行，标志着姑苏区在未来三至五年将努力向精英教育强区发展。
狮山广场将打造成为绿色大型综合体
未来苏州乐园现址——新区最核心的地段将敞开大门成为狮山公园，占地约73公顷，并以此为中心打造狮山广场使之成为苏州的城市新名片。狮山公园核心是山水，以狮子山为绝对中心加以生态保护，向外一圈为公园功能环，再外侧是城市商业、商务、办公与公园等区域。这样就形成了一个以山水为核心的、绿色的大型综合体。
苏州车利捷汽车服务中心新区店隆重开业
2月28日，海昌集团旗下的苏州车利捷一站式汽车服务中心新区店隆重开业。苏州汽车流通行业协会、重要供应商代表等百余位嘉宾出席此次开业庆典。此次开业的新区店是继2015年车利捷首店（苏州相城店）开业后苏州车利捷一站式汽车服务中心在苏州投建开业的第二家综合门店，占地面积超8000平米，投资逾500万元。
正荣24.27亿竞得苏州太湖新城商办地块
2月16日，苏州土拍继续，当天同样共有7宗地块入市交易，总起始价为39.4亿元。其中，苏地2016-WG-77号地块出让于上午9点开始，最终，由正荣以24.27亿元竞得，楼面价14522元/平方米，溢价率46%。出让文件显示，该地块位于吴中区东太湖路南，雷山路以西，溪霞路以南，分为东西并排A、B、C三块地，共计出让面积48511.8平方米。其中东侧为商业办公用地，占地7239.11平方米，其余两块为住宅用地，起报总价16.62亿元，起拍楼面价约9946元/平方米。
吴中高新区启动“四个十”工程
2月27日，吴中高新区召开工作会议，表彰了35家优秀实体企业、10家作风效能先进集体和60名先进个人。据悉，今年吴中高新区启动“四个十”重点项目，包括保障性安居工程、社会事业及民生、重点服务业等40个项目，其中70%的项目列入吴中区重点项目。2015年11月，吴中高新区正式获省政府批准成立。一年多来，该区共获得省级以上荣誉4项，省级高新区在群众中的口碑和形象得以确立。
吴中博物馆今年5月开建
作为区级重点项目，吴中区博物馆将于5月开工建设，预计明年5月建设完成。建成后，吴中区博物馆在省内县级市博物馆库藏文物中位列第一。吴中区博物馆位于澹台湖景区主广场西南侧，与宝带桥隔河相望，拟建博物馆一栋，地上3层，地下1层。项目占地面积8500平方米，总建筑面积1.88万平方米，总投资约3.2亿元。
吴中现代化图书馆即将亮相
吴中区公共文化中心苏州市区首家保利大剧院已经提前亮相。一家全新的现代化图书馆也即将向市民开放。新馆位于公共文化中心东北侧，建筑面积15000平方米左右。分为地上五层，地下一层。
相城天虹主题购物中心进入招商阶段
天虹品上中心位于相城核心区域，是继园区湖西、吴中木渎天虹之后，苏州的第三个作品。它融合了精品公寓、高端办公、时尚shopping mall于一体，约32万方全业态城市广场。其中购物中心约11.53万平方米,写字楼约4.01万平方米,公寓约8.73万平方米,停车场及设备用房等约7.85万平方米。建成后将成为相城区主城区商业地标项目。目前主体结构基本完成，进入项目招商阶段，预计2018年开业。
省委书记李强来吴江调研
2月20日至21日，省委书记李强在苏州调研。李强先后来到苏州高新区、吴江区、常熟高新区，深入各类企业，详细了解区域创新体系、智能制造和实体经济运行情况。在苏州亨通集团、江苏国望高科等企业，李强认真察看智能制造示范项目、企业研发中心、产品展示大厅，了解企业实际需求，鼓励企业紧紧把握科技发展新趋势，着力推动关键领域核心技术攻关突破，着眼未来开展战略布局，努力向一流国际企业目标迈进。
吴江区获准筹建第2个全国示范区
从市质监局获悉，继获国家质检总局批准筹建“全国丝绸纺织产业知名品牌创建示范区”后，近日苏州市吴江区又获得了“全国光电缆产业知名品牌创建示范区”的筹建资格，这也是吴江区第2个获准筹建的全国知名品牌示范区。
吴江高新产业占规上工业总产值51%
通过深入实施制造业强区和创新驱动战略，吴江的高新技术产业实现快速发展。截至2016年底，全区实现高新技术产业产值1553.78亿元，占规模以上工业产值比重51.0%，创历年新高，提前完成了吴江区“十三五”科技创新工作设定的50%的目标任务。
昆山万达广场金街服务式招商启动暨大商业品牌商家签约仪式
昆山万达广场是万达集团第133座万达广场，占地150亩，总建筑面积超42万㎡。昆山万达广场规划有15000㎡万达百货、9000㎡IMAX万达国际影城！万达影城、永辉超市、宝贝王、脉搏健身、大玩家、肯德基、星巴克、必胜客等都已入驻。2月18日昆山万达广场隆重举行了金街服务式招商启动暨大商业品牌商家签约仪式。活动当天由万达营销部经理、万达商管部经理、与众多商家代表共同宣布，昆山万达金街服务式招商正式启动。
昆山新地标“汇设计”外观装饰工程全部完工
位于夏西街与南浜路路口的“汇设计”外观装饰工程全部完工，目前已进入内部装修以及外部道路施工阶段。该建筑将建成创意设计公共平台和生活方式体验平台，预计今年5月竣工。位于汇设计“如意玉握”部位的昆山城市客厅，以个性化生活方式为核心，以体验型情景展示为特色，以创新型设计定制为向导，倾力打造乐居、乐喜、乐童、乐食等主题商业项目，辅之以艺术人文、活力休闲、优物优品等多元业态，创建昆山品质生活与时尚美学的示范之所。分公共平台和主题商业两部分。
1月份进出口总值同比增长21.4%
据昆山海关统计，1月份昆山市实现进出口总值408.8亿元人民币，比去年同期增长21.4%。其中，出口262.7亿元，增长20.6%；进口146.1亿元，增长23%。同期昆山市进出口总值占江苏全省的比重为13.2%，增幅高于全省总体增幅0.9个百分点。 加工贸易及一般贸易方式增长明显，物流货物方式进口增长亮眼，对美国、欧盟、台湾省、日本和东盟进出口向好。
太仓首月外贸迎来开门红
从太仓海关获悉，在国际市场需求疲弱的情况下，太仓外贸继续保持强劲发展势头。今年1月，太仓外贸进出口68.8亿元，同比增长21.6%，迎来开门红。其中出口37.5亿元，增长19.4%，进口31.3亿元，增长24.2%。今年以来，太仓从事进出口业务的外资企业和民营企业发展势头良好，1月，外资进出口49.6亿元，增长26%;私营企业进出口16.4亿元，增长17.1%。受益于此，1月，太仓一般贸易方式进出口44.8亿元，增长28%，占全市外贸总值的65%。同期，保税仓库进出境货物2.7亿元，增长2.1倍;特殊监管区域进出境仓储或转口货物1.8亿元，增长38.7%。
太仓包装产业出口复苏
太仓包装产业出口复苏，产品质量总体向好。太仓检验检疫局统计的数据表明：去年以来，太仓共完成出口危险货物包装性能检验1511批次、532.61万件;完成出口危险货物包装使用鉴定1771批次、83.78万件，检出不合格71批次，出口危险货物包装性能检验批次和数量同比增长明显。
『一芳』台湾水果茶第100家店落户常熟
创立于2016年1月的『一芳』水果茶火遍整个台湾。2016年6月大陆第一家店在上海开业。2017年3月5日常熟星光天地即将开业，台湾人气偶像汪东城亲临助阵。一芳水果茶点地址：星光天地4F幸福蓝海影院旁。
江苏常熟服装城荣升全球性贸易平台
2月24日，江苏常熟服装城市场采购贸易方式试点正式启动，标志着常熟服装城这个占地3.71平方公里的大市场从此成为一个全球性贸易平台，从“卖向全国”转为“卖向世界”。纺织服装是常熟三大千亿级主导产业之一，产业链完整。全市拥有近万家服装生产企业，进出口企业2000多家，外向程度比较高。历经30多年发展，常熟服装城集聚了3万多家商铺，市场交易额超过1300亿元，是全国规模最大的服装专业流通市场。
张家港去年人均可支配收入44977元
国家统计局张家港调查队发布的调查资料显示，2016年，张家港全体居民人均可支配收入44977元，同比增加3532元，增长8.5%，增速较去年同期提高了0.4个百分点。算下来，每个月的人均可支配收入有3748元！其中，全体居民人均工资性收入同比增加2092元，对可支配收入的增长贡献率达到59.2%。
轨交6、7、8号线和S1线在内第三期建设规划报批
从2月17日召开的交通规划建设工作座谈会上传出消息，“十三五”时期苏州将对现有交通运输路网体系进一步补充和优化，从铁路、高速公路、国省干道和轨道交通线网等多方面着手，加快构建与苏州城市发展相匹配的现代化大交通综合运输体系。苏州轨道交通线网中，包括6、7、8号线和S1号线在内的第三期建设规划目前正在报批过程中。
中国30个城市地铁排行榜，苏州排名第18位！
统计信息截止至2017年2月苏州以车站66座，线路两条位居第18位！如果算上即将开通的4号线（主线全程长约为42.022公里，共设31站）苏州地铁运营里程将达到109公里，车站97座上升至第12位，居于台北之后，成都之前！随着更多条线路的开通，相信苏州地铁的排名还会越发靠前！
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