时隔44年！便利店、菜店、药店、理发店、快递、网购等等，迎来大变！

发布时间：2022-11-19

出品 | 东吴财经

编辑 |村长大雷哥

时隔44年！中国经济，再一次迎来了一次超级大调整！！

1978年，中国正式决定改革开放，将市场经济放在首位，自此我们开始了40多年的经济狂奔之路，一直到今天。

40年后的今天，随着我们不断的发展，我们已经告别了那个非常非常贫穷的年代，但新的挑战、新的问题又接踵而来。

比如你们所看到的生育率下降的问题、老龄化问题、民生、医疗、教育、食品配送、养老安居等等方方面面。

现在，针对这些关系到所有老百姓幸福指数、生活起居的所有一揽子问题，国家全都做出了“ 重大补充”：

1、文件的全名为“ 发于开展完整社区建设试点工作的通知 ”。

这份文件由国家住建部和民政部同时下发。文件大纲的意思就是，从10月份开始，开展全国城市完整社区建设的试点工作。

目的是进一步健全完善城市的社区服务功能。要求尽快补齐社区服务设施的各方面短板，全力改善人民居住环境，努力做到居民有需求、社区有服务。

试点工作自今年10月开始，为期2年。

2、便利店、卖菜店、食堂、理发店、洗衣店、药店等等将是接下来建设的重点，即将迎来大爆发。

文件具体提到，完整社区建设试点的工作，密度大概是这样的：

每百户居民拥有综合服务设施的面积不能低于30平方米，60%以上建筑面积必须用于居民活动。

也就是说如果你所在的城市，你住的城中村、社区、小区、花园；如果居住户数是300，那就必须配备服务居民的娱乐设施、服务居民的活动设施、养老设施等等。

面积多大，取决于你们当地的居住户数。住的人越多，就必须越大。按照上面的标准来给你们建设。

3、同时，还必须配建便利店、菜店、食堂、邮件和快件寄递服务设施、理发店、洗衣店、药店、维修点、家政服务网点等等便民商业服务设施。

并且，还要配建中小学、养老院、社区医院！！等等重点保障设施。

当然建设学校、医院、养老院这些大型设施，需要海量的资金、土地，所以不是每个小区、村子都建。是要按照条件来配建的，大致的条件是这样的。

以步行15分钟为标准。。

原话是这样说的：统筹若干个完整社区构建活力街区，配建中小学、养老院、社区医院等设施，与15分钟生活圈相衔接，为居民提供更加完善的公共服务。

简单来说就是：

国家认为目前绝大多数的城市、社区，其实都是“不完整的”，人有了，但是服务人的设施没跟上。

特别是某些城市，因为这些年的政策；比如农民进城的政策，以及城镇化的政策；大家都去城市里居住、打工、工作了。

一下子涌入了很多很多的居民！但是这些地方根本就没有家的感觉。

你们除了上班、睡觉，就很难体会到其它的便民服务。比如社区医院、社区健身娱乐、养老的地方、散步的地方、吃饭的地方、孩子上学读书的地方；

等等这种居民最基本的基层基础设施服务，大部分城市的社区都没有这些最基础的便民服务设施！！

在这样的地方，这样的城市里，哪怕你呆了5年，10年，可能你都没有一点家的感觉，完全没有幸福可言，头脑里只剩下工作的意识。

可能年轻的时候还好，但一旦到了退休之后，那这种地方是极其不利于老年人生活的。

在这样的地方，你觉得居民的幸福感能很好吗？会愿意生很多孩子吗？

答案很明显，很难很难！

以前改革开放初期的时候，我们中国绝大多数地方，还为了吃不饱饭发愁，所以那个时候人们对于这些提升自己居住环境、居住品质，养老、读书、娱乐的设施可能都不敢多想。

但，现在不一样了！！

现在绝大多数人，都已经习惯了城市打工的生活，你让他们老了全部回农村已经不现实了。

所以，现在国家出手了。暂定两年的时间，将全国主要城市的这些便民服务，保障居民的设施，全都完善起来。

包括提出要全面建设居民食堂、还有菜店、药店、便利店，还有统筹若干个完整社区建设的“活力街区”。

然后在15分钟路程内的范围内建设养老院、中小学、社区医院等等基础服务。

说白了，就是国家准备花两年的时间，给线下社区，全都开始补短板，让人民工作、居住、养老、读书、就医，等等交易更便捷。

除此以外，做这些事情将很明显会带来以下变化：

1、拉动就业人数增加，重振实体经济！！

按照国家未来2年的标准，肯定将大量开始建设各种便利店、理发店、超市、药店、洗衣店、卖菜店等等实体店。

这个举动，毫无疑问会拉动就业；之前没有这个动作的时候，大家失业了，只会选择开网约车、送外卖、送快递，临时打一些这样的零工。

现在等于多了无数个选择，国家现在准备建设大量的这些便利店、理发店、洗衣店、卖菜店、药店等等，开始服务居民，那你自己也可以根据自己的特长，来选择这里面的一个。

这样既解决了就业问题，又解决了老百姓看病、吃饭、日常生活的基本服务，还等于拉动了线下实体经济消费！！

这等于是：让你活得更有烟火气！不像以前天天下班后就只会关在出租屋里。

等这些所有基础服务完善之后，那咱们下班后的生活就会很精彩，可以去楼下吃夜宵，散步、理发、健身、逛社区、逛街等等。。

不像现在，咱们在大城市里，大部分只剩下了工作、上班。就完全没有一点乐趣。

2、我认为还有一个考虑，当大部分的城市社区服务都完善之后，人民的生活变得更便捷以后，

最起码解决了社区养老，老年人的后顾之忧问题后，大家会更有一种认同感，幸福指数肯定会上升。

这样压力减轻之后，或许就有机会改变现状的生育年年下降的情况。现在很多城市的年轻人不生孩子，你要说跟学校、养老、便民服务没关系，我是打死都不相信。

要想解决这个问题，我们肯定就是要从方方面面解决年轻人，以及老一辈父母的养老等等后顾之忧。

总体来说，这个文件的意思就是：

一切以提升人民居住环境、养老环境、教育环境、娱乐环境、便民生活为基准；

即日起开始，两年内将为全国的城市，配建大量的便利店、菜店、食堂、邮件和快件寄递服务设施、理发店、洗衣店、药店、维修点、家政服务网点等便民商业服务设施。

同时还会，配建大量的中小学、养老院、社区医院等等设施，大致的原则是按照15分钟步行的标准来计算。

以上目标，达成之后。将彻底在全国各大城市行成，以15分钟生活圈相衔接为一个一个小圈子的生活区，

我们所有在大城市里的居民，无论你是外来的务工人员，还是本地的居民，都能随时享受到完整的教育、医疗、养老、娱乐、日常生活等等公共服务。

哪怕碰到像疫情这样的人类大灾难，也能更从容的应对！！

这种模式，其实有点类似于将深圳现在的生活区模式向全国推广一样；你们看最近3年的时间，其实深圳也一直都是反复的有疫情。

但，因为深圳的基础便民服务，到处都是。

基本上每个村、每个社区都铺设好了卖菜、便利店、理发、药店、养老社区、以及社区医院，最重要的是大量的社区健身设施、娱乐设施，还有很多其他的公共娱乐场所。

因为这种超级发达的线下服务系统。所以，深圳每一次的临时风控，都很少会出现食物短缺、商品短缺，等等的问题。

而线下这样的便民系统不完善的城市，却很容易出现大家买不到菜，看不了病，只能靠网上抢购。

一旦碰到网络配送出问题，就立即乱了套！

从这个角度来说；这一次国家出手很明显是一方面要提高大家的日常生活居住环境，居住设施，解决老年人的养老服务，解决大部分居民的后顾之忧。

另一方面也是更从容的应对城市级别的大灾难。因为没有人知道疫情最终会发展到什么地步，没有人知道未来会不会病毒再次变异。

我们现在所做的一切，都是为了我们自己在未来，能“ 过 ”得更自在！“ 活 ”得更从容！！

最后说一句：

很明显国家的发展方向，已经从之前的大力发展互联网经济，转向了发展实体经济，

未来两年，实体经济要开始振兴，大爆发了！